DEPARTAMENTO DE ENGENHARIAS E CIÊNCIA DA COMPUTAÇÃO

Disciplina: Gestão e Orçamento de Obras

Código: 30-353

Carga Horária: 40h (Teórica: 20h) (Prática: 20h)

Créditos: 02

Pré-Requisitos: 30-340

Correquisitos: -

EMENTA

Avaliação imobiliária. Discriminação técnica e memorial descritivo. Orçamento, composição de materiais e custos.

OBJETIVOS

A disciplina visa desenvolver habilidades para montagem de quantitativos de materiais para obras, montagem de orçamento e avaliação de imóveis. Buscando-se atender estas competências alguns objetivos específicos são delineados:

- Oferecer condições para o aluno avaliar imóveis utilizando métodos científicos de avaliação;

- Realizar uma avaliação prática em um conjunto terreno-residência ou apartamento;

- Ser capaz de utilizar técnicas adequadas de avaliação;

- Discutir tendências da construção civil, planejamento, gerenciamento e controle de perdas;

- Aprender a confeccionar orçamentos de obras e relação de materiais com uso de software;

- Executar cronogramas físico, financeiro e físico - financeiro;

- Realizar a avaliação crítico-reflexiva dos impactos de um orçamento mal feito ou de uma obra mal quantificada;

- Ensinar a executar laudos técnicos e memoriais descritivos;

- Ser capaz de compreender a legislação, a ética e a responsabilidade profissional e avaliar os impactos das atividades de engenharia na sociedade e no meio ambiente.

CONTEÚDOS CURRICULARES

UNIDADE DE ENSINO 01 – AVALIAÇÃO DE TERRENOS E OBRAS

Trabalhar as principais metodologias de uso corrente, vistorias, avaliação de terrenos, edificações, depreciação e custos, apresentação e elaboração de laudos técnicos e revisionais de aluguel.

Atividade prática 01: Realização de atividade prática para fixação dos conteúdos trabalhados.

UNIDADE DE ENSINO 02 – DISCRIMINAÇÕES TÉCNICAS

Trabalhar a montagem de uma discriminação técnica e memorial descritivo, desenvolvendo habilidades para elaboração de documentos técnicos.

Atividade prática 02: Realização de atividade prática para fixação dos conteúdos trabalhados.

UNIDADE DE ENSINO 03 – ORÇAMENTOS

Trabalhar a elaboração de levantamentos técnicos, metodologias para elaboração de orçamentos, composições unitárias, orçamento discriminativo, cronogramas, curva ABC e BDI, desenvolvendo competência para a especificação dos diferentes tipos de metodologias que podem ser utilizadas, e utilizá-las de forma correta na elaboração de orçamentos.

Atividade prática 03: Realização de atividade prática para fixação dos conteúdos trabalhados.

UNIDADE DE ENSINO 04 – EDITAIS DE CONCORRÊNCIA

Trabalhar a legislação vigente para licitações, diferentes tipos de concorrência e participação, desenvolvendo competência para elaboração de documentos necessários para participação em processos licitatórios.

Atividade prática 04: Realização de atividade prática para fixação dos conteúdos trabalhados.

UNIDADE DE ENSINO 05 – ELABORAÇÃO DO ORÇAMENTO DE UM PROJETO E CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO DA OBRA

Trabalhar na elaboração de orçamento e cronograma de obra, desenvolvendo habilidades do dia-a-dia de um profissional de engenharia.

Atividade prática 05: Realização de atividade prática para fixação dos conteúdos trabalhados.

TDE 01 – Atividade conforme normatização envolvendo os conteúdos das Unidades de Ensino 01, 02, 03, 04 e 05.

METODOLOGIA

Visando desenvolver competências apresentadas, as aulas serão desenvolvidas de forma variada e terão como metodologias: a tradicional (expositivo-dialogadas com estudos dirigidos), a ativa e a sócio-interacionista. No intuito de desenvolver as competências inerentes à disciplina, poderão ser utilizados recursos de multimídia, como projetores de imagem e vídeo, e materiais concretos. A contextualização se dará através da resolução de problemas reais. Os alunos desenvolverão Trabalhos Discente Efetivos no total de 10h, podendo envolver a resolução de exercícios e problemas reais por meio da aplicação dos conceitos trabalhados e inerentes à área de Orçamentos e Avaliações.

AVALIAÇÃO

A avaliação da disciplina se propõe a verificar se as competências propostas neste plano de ensino foram desenvolvidas pelo acadêmico, por meio dos seguintes instrumentos de avaliação: provas escritas, apresentação de trabalhos e Trabalhos Discentes Efetivos, estes últimos valendo 20% da média parcial.

As avaliações serão realizadas ao longo do semestre e distribuídas uniformemente de acordo com o plano de ensino. Numa aula que antecede uma avaliação serão dadas orientações a respeito da sistemática a ser adotada e os conteúdos exigidos, bem como os critérios específicos da avaliação.

BIBLIOGRAFIA BÁSICA

CIMINO, R. Planejar para Construir. São Paulo: PINI, 1994.

FIKER, J. Avaliação de Imóveis Urbanos. São Paulo: PINI, 1997.

TCPO 2010 - Tabelas de Composição de Preços para Orçamentos. 13. ed., São Paulo: PINI, 2010.

BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR

CARDOSO, R. S. Orçamento de Obras em Foco: Um Novo Olhar Sobre a Engenharia de Custos. São Paulo: PINI, 2009.

DANTAS, R. A. Engenharia de Avaliações - Introdução à metodologia científica. ed. DIAS, P. R. V. - Engenharia de custos: uma metodologia de orçamento para obras civis. Ed. Copiare, Curitiba, 2000.

DINSMORE, P. C. Gerência de Programas e Projetos. São Paulo: PINI, 2001.

PINI, São Paulo, 2001.

SOUZA, U. E. L. de. Projeto e implantação do Canteiro. São Paulo: O Nome da Rosa, 2000.

TISAKA, M. Orçamento na Construção Civil: Consultoria, Projeto e Execução. São Paulo: PINI, 2009.

VIEIRA NETTO, A. Como Gerenciar Construções. São Paulo: PINI, 2002.

VIEIRA NETTO, A. Construção Civil e Produtividade. São Paulo: PINI, 1999.

ABNT – Normas de Avaliação de Imóveis.