DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS Disciplina: AVALIAÇÃO E PERÍCIAS RURAIS Código: 60-678 Carga Horária: 30 Número de Créditos: 02 Créditos
1 EMENTA Estatística aplicada à Engenharia de Avaliações. Avaliação de propriedades rurais: terra nua, benfeitorias, culturas, matas naturais, obras rurais, máquinas agrícolas e semoventes. Sinopse das etapas de uma perícia judicial e extrajudicial. Litígios Rurais. Elaboração de Laudos segundo as normas da ABNT. Casos práticos de perícias rurais.
2 OBJETIVOS 2.1 OBJETIVO GERAL Esta área capacitará o estudante para atuar na área de perícia e avaliações de engenharia aplicadas à imóveis rurais,resolvendo os problemas sobre demandas de terras, registro de imóveis, avaliações para fins de garantias, partilhas e divisões de áreas.
3 CONTEÚDOS CURRICULARES 1) Conceitos iniciais 2) Desenvolvimento do trabalho avaliatório - 3) Tópicos de matemática financeira 4) Estatística aplicada à Engenharia de Avaliações - 5) Avaliação de imóveis rurais 6) Avaliação de glebas rurais 7) Arbitramento de aluguéis 8) Noções de inferência estatística 9) Tópicos de perícias judiciais 10) Estudo de casos
4 METODOLOGIA - Aulas expositivas (teóricas); - Recursos: quadro de giz, projeção de slides, transparências e vídeos técnicos; - Aulas práticas em campo e em laboratório; - Trabalhos práticos.
5 AVALIAÇÃO A avaliação será resultado de: prova escrita; trabalho prático e trabalhos extras.
6 BIBLIOGRAFIA BÁSICA ABNT. Avaliação de imóveis rurais. São Paulo: Norma n.8799, 1985. COMASTRI, J.A. Roteiro de uma medição judicial. Viçosa, Imprensa Universitária, 1960. 152p. DAUDT, C.D.L. Metodologia dos diferenciais agronômicos na vistoria e avaliação de imóvel rural. Porto Alegre: CREA/RS, 1996.
7 BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR CAIRES, H.R.R. Novos tratamentos matemáticos em temas de engenharia de avaliações. São Paulo: PINI, 1978. DINIZ, J.N.N. Manual para classificação da capacidade de uso das terras para fins de avaliação de imóveis rurais. São Paulo: CPFL, 1997. FERNANDES, J.F. Avaliações para garantias (Avaliação de imóveis rurais). São Paulo: PINI, 1983. FIKER, J. Avaliação de imóveis: manual de redação de laudos. São Paulo: PINI, 1989, 119p. MAGOSSI, A.J. Avaliações para garantias (Avaliação de imóveis rurais). São Paulo: PINI, 1983. MEDEIROS JR, J.R.; FIKER, J.A. Perícia judicial: como redigir laudos e argumentar dialeticamente. São Paulo: PINI, 1996. NETO, F.M. Roteiro prático de avaliação e perícias judiciais. Belo Horizonte: Del Rey, 2000. 324p. 5 Ed. SOUZA, J.O. Avaliação de propriedades rurais. São Paulo: Nobel, 1977, 92p. SOUZA, J.O. Perícias Judiciais Rurais. São Paulo: Nobel, 1979, 102p. VEGNI-NERI, G.B. Avaliação de imóveis urbanos e rurais. São Paulo: Ed. Nacional, 1979.
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