DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS

Disciplina: AVALIAÇÃO E PERÍCIAS RURAIS

Código: 60-678

Carga Horária: 30

Número de Créditos: 02 Créditos

1 EMENTA

Estatística aplicada à Engenharia de Avaliações. Avaliação de propriedades rurais: terra nua, benfeitorias, culturas, matas naturais, obras rurais, máquinas agrícolas e semoventes. Sinopse das etapas de uma perícia judicial e extrajudicial. Litígios Rurais. Elaboração de Laudos segundo as normas da ABNT. Casos práticos de perícias rurais.

2 OBJETIVOS

2.1 OBJETIVO GERAL

Esta área capacitará o estudante para atuar na área de perícia e avaliações de engenharia aplicadas à imóveis rurais,resolvendo os problemas sobre demandas de terras, registro de imóveis, avaliações para fins de garantias, partilhas e divisões de áreas.

3 CONTEÚDOS CURRICULARES

1) Conceitos iniciais

2) Desenvolvimento do trabalho avaliatório -

3) Tópicos de matemática financeira

4) Estatística aplicada à Engenharia de Avaliações -

5) Avaliação de imóveis rurais

6) Avaliação de glebas rurais

7) Arbitramento de aluguéis

8) Noções de inferência estatística

9) Tópicos de perícias judiciais

10) Estudo de casos

4 METODOLOGIA

- Aulas expositivas (teóricas);

- Recursos: quadro de giz, projeção de slides, transparências e vídeos técnicos;

- Aulas práticas em campo e em laboratório;

- Trabalhos práticos.

5 AVALIAÇÃO

A avaliação será resultado de: prova escrita; trabalho prático e trabalhos extras.

6 BIBLIOGRAFIA BÁSICA

ABNT. Avaliação de imóveis rurais. São Paulo: Norma n.8799, 1985.

COMASTRI, J.A. Roteiro de uma medição judicial. Viçosa, Imprensa Universitária, 1960. 152p.

DAUDT, C.D.L. Metodologia dos diferenciais agronômicos na vistoria e avaliação de imóvel rural. Porto Alegre: CREA/RS, 1996.

7 BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR

CAIRES, H.R.R. Novos tratamentos matemáticos em temas de engenharia de avaliações. São Paulo: PINI, 1978.

DINIZ, J.N.N. Manual para classificação da capacidade de uso das terras para fins de avaliação de imóveis rurais. São Paulo: CPFL, 1997.

FERNANDES, J.F. Avaliações para garantias (Avaliação de imóveis rurais). São Paulo: PINI, 1983.

FIKER, J. Avaliação de imóveis: manual de redação de laudos. São Paulo: PINI, 1989, 119p.

MAGOSSI, A.J. Avaliações para garantias (Avaliação de imóveis rurais). São Paulo: PINI, 1983.

MEDEIROS JR, J.R.; FIKER, J.A. Perícia judicial: como redigir laudos e argumentar dialeticamente. São Paulo: PINI, 1996.

NETO, F.M. Roteiro prático de avaliação e perícias judiciais. Belo Horizonte: Del Rey, 2000. 324p. 5 Ed.

SOUZA, J.O. Avaliação de propriedades rurais. São Paulo: Nobel, 1977, 92p.

SOUZA, J.O. Perícias Judiciais Rurais. São Paulo: Nobel, 1979, 102p.

VEGNI-NERI, G.B. Avaliação de imóveis urbanos e rurais. São Paulo: Ed. Nacional, 1979.